Din cauza cererii în creștere și a ofertelor scăzute, costul închirierii unui apartament în unele orașe germane a crescut dramatic în ultimii ani. Din acest motiv, mulți oameni se văd nevoiți să accepte traiul în comun într-un apartament – cunoscut sub numele de Wohngemeinschaft sau WG în Germania. Pentru cei care doresc să închirieze o cameră într-o astfel de locuință, poate fi util să știe ce orașe au prețuri mai mari și unde este mai accesibil.

Pentru o mulțime de studenți, stagiari și oameni care nu rămân în Germania pentru o perioadă lungă de timp varianta WG ar putea fi una foarte bună. Dar, având în vedere situația dificilă din prezent de pe piața imobiliară din Germania, închirierea unei camere poate fi totuși costisitoare, în funcție de locul în care se află.

Analistul pieței imobiliare Empirica a efectuat o cercetare cu privire la costul închirierii unei camere înaintea semestrului de vară universitar din Germania, care a început în aprilie, informează thelocal.de.

Folosind câteva mii de anunțuri de închiriere pentru apartamente comune, acesta a analizat chiriile calde - Warmmiete (chiria de bază, precum și costurile suplimentare) pentru o cameră nemobilată între 10 și 30 de metri pătrați.

Mai multe despre cum funcționează exact închirierea în Germania, AICI!

Datele analizei relevă că apartamentele comune au fost cu 22% mai scumpe în 2022 decât în semestrul de vară 2017.

„În ansamblul locațiilor universitare, prețul standard pentru semestrul curent este de 421 de euro și, prin urmare, cu 22% mai mare decât în semestrul de vară 2017 – sau cu 19 euro mai mult decât în semestrul de vară 2021”, a spus analistul de piață.

Care sunt orașele cele mai scumpe/accesibile?

Prețul standard pentru o cameră nemobilată într-un apartament comun este cel mai mare în Munchen – la 650 euro pe lună. Poate că nu este surprinzător, deoarece capitala bavareză este cunoscută drept unul dintre cele mai scumpe locuri pentru a închiria o casă din Germania – și chiar din Europa. Un clasament recent privind costul vieții de către ECA a plasat orașele germane Munchen (locul 16) și Frankfurt (locul 19) în topul celor mai scumpe 20 de orașe din Europa.

Munchen este urmat de Hamburg, Frankfurt și Berlin, unde o cameră WG vă va costa aproximativ 500 de euro pe lună, conform studiului. Și în Koln, chiriașii de acolo vor fi nevoiți să plătească în jur de 490 euro pe lună chirie pentru a locui într-un apartament comun.